Особенности оформления

Положения главы 29 ГК РФ регулируют порядок внесения изменений в договор, существующие основания изменения договора, последствия его изменения. Соглашение о внесении изменений в договор заключается в том случае, если стороны пришли к взаимному согласию и решили изменить одно или несколько условий договора, подписанного ими ранее, или же дополнить действующий договор новыми условиями.

При изменении договора участники вправе изменить одно из условий договора, по своему усмотрению дополнить договор одним или несколькими условиями, исключить действие отдельных условий, продлить срок действия договора.

Соглашение о внесении изменений в договор начинает действовать после того, как его подписали все участники сделки. Все обязательства по действующему договору считаются измененными с момента подписания данного соглашения, если документ или законодательство не предусматривают иного варианта. При этом стороны не вправе требовать возврата того, что уже было исполнено согласно условиям договора до оформления соглашения об изменении договора.

Соглашение об изменении договора заключается в той же форме, в которой был оформлен основной договор.

Для оформления соглашения об изменениях, вносимых в договор, необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность физического лица и/или подтверждающие полномочия юридического лица и все экземпляры первоначального договора (в зависимости от количества участников сделки), в который предполагается вносить изменения.

Внимание: по данному нотариальному действию предварительная консультация (по телефону или на личном приеме) обязательна.

Примечания:

• данный список является общим, нотариус может запросить дополнительные документы;
• вышеуказанные документы Вы можете предоставить заранее на личном приеме (оригиналы или копии) либо отправить скан-образы этих документов по адресу электронной почты aleksepetrov@bk.ru с указанием в теме письма «Соглашение об изменениях»;
• срок для подготовки договора и получения ответов на запросы из Росреестра – 2–5 дней (срок может быть увеличен в зависимости от работоспособности интернет-портала Росреестра);
• в случае отсутствия оригиналов запрашиваемых документов, необходимо получить их дубликаты (у нотариуса) / архивные копии (в органах регистрации прав) / повторные свидетельства (в органах ЗАГС).